Nach Sichtung der Internetseiten der Firmen Olfry und Röben haben wir folgende Wahl getroffen:
Es wird der Klinker mit dem Namen Gent, Firma Olfry.
Hierbei hat uns vor allem geholfen verschiedene Klinker live in Augenschein zu nehmen. Bilder von Beispielobjekten im Internet sehen je nach Lichteinfall und Fugenfarbe komplett unterschiedlich aus.
Erste Planungen bezüglich der neuen Küche kann man auch schon vor Besuch eines Küchenstudios anstellen.
Hilfreich hierbei sind z.B. Foren wie http://www.kuechen-forum.de und Planungssoftware von Küchenherstellern Alno Küchenplaner
Wir haben uns für ein lokales Bauunternehmen entschieden, welches aktuell in unserem Neubaugebiet einen großen Teil der Immobilien baut.
Da wir hier bereits zur Miete wohnen haben wir von Bekannten, Nachbarn und anderen Anwohnern vorab diverse Rückmeldungen sammeln können, welche durchweg positiv waren.
Bei den darauf folgenden Gesprächen mit der Baufirma wurde dieser Eindruck bestätigt.
Somit bauen wir unser Eigenheim mit der Manfred Nielsen Baugesellschaft mbH.
So ähnlich soll es aussehen: (Kfw70-Niveau und 146m²)
Jetzt haben wir es schriftlich 😉
Und so schaut unser ausgewähltes Grundstück nackt und unverbaut aus.
Im aktuellen Bauabschnitt liegen die Preise je qm bei 160 – 190 Euro je nach Lage, Größe etc.
Die Zeiten als in den Baugebieten auf der anderen Seite der Buxtehuder Straße noch Preise unter 100 Euro aufgerufen wurden sind in Apensen leider schon ein paar Jahre vorbei.
Bei der Sichtung der Internetseiten lokaler Baufirmen ein paar Anregungen geholt und schon gibt es die ersten Entwürfe.
Für erste Gehversuche für jeden Laien geeignet: Sweet Home 3D
So kann man schon einmal vorher schauen, ob die eigenen Möbel auch untergebracht werden können.
Kfw50 oder Kfw70? Einfamilienhaus, Bungalow, mediterraner Baustil? Keller, Doppelgarage?
Viele Entscheidungen stehen an, vor allem aber muss das ganze auch noch bezahlbar bleiben.
Keller und Doppelgarage sprengen definitiv das Budget. 30.ooo Euro für eine gemauerte Doppelgarage, da hatten wir uns irgendwie ganz andere Dimensionen vorgestellt.
Ähnliches bei der Wahl des Baustiles. Mediterran treibt die Kosten in die Höhe, bei einem Bungalow bleibt von den 620m² Grundstück zu wenig über und die Platzierung wird wegen Einhaltung der Grenzbebauung kompliziert.
Also läuft alles auf ein klassisches Einfamilienhaus hinaus.
Kfw50 und Kfw70 liegen nach Berücksichtigung unterschiedlicher Kosten, Zinssätze etc. unterm Strich etwa gleichauf. Hier wird dann wohl das Gesamtpaket entscheiden.
Wir haben unser Grundstück gefunden und die mündliche Zusage der Sparkasse.
Die ersten Ideen bezüglich Hausplatzierung sind auch schon auf’s Papier gebracht. Mal sehen wie das ganze dann am Ende tatsächlich aussehen wird.
Bei diesem Eigenentwurf wäre die Terrasse ziemlich genau Richtung Süden ausgerichtet und ausreichend Stellfläche für die eigenen PKW und Besuch vorhanden.
Auf Grund des ungebrochenen Baubooms sieht es bezüglich Grundstücksverfügbarkeit leider aktuell sehr schlecht in Apensen aus.
Da ein anderer Ort allerdings nicht wirklich in Frage kommt, haben wir einen Termin bei der lokalen Sparkasse gemacht um uns bezüglich des nächsten Bauabschnitts im Neubaugebiet „Beim Butterberge“ beraten zu lassen.
Zu unserer Überraschung waren dann doch noch einige wenige Grundstücke im aktuellen Abschnitt nicht final verkauft und es tun sich schneller als erwartet neue Möglichkeiten auf.
Die Suche nach dem für uns idealen Haus und Baupartner ist auch nicht ganz einfach.
Über Zeitungsanzeigen, Immobilienportale, Schilder im Baugebiet und Empfehlungen tut sich eine schier unendliche Zahl an möglichen Optionen auf.
Nach einem Besuch eines Viebrockhaus-Musterparks haben wir diesen Anbieter erst einmal verworfen. Nett schauen die Häuser ja aus, aber preislich nicht ganz unsere Liga.
Den Preis beeinflusst sicherlich auch das Kfw40-Niveau (oder besser), aber muss das wirklich sein?